Svajonių namų įsigijimas dažniausiai kiekvieno žmogaus norų sąraše rikiuojasi pirmoje vietoje, tačiau namai – tai ne tik buto ar namo išplanavimas bei interjeras, bet ir daugybė gyvenimo komfortą lemiančių veiksnių: kasdienės kelionės į darbą ar mokyklą, kaimynystė, gyvenamasis plotas, aplink esančios žaliosios zonos, prekybos centrai, viešasis transportas, vieta automobiliui ir kita. Nebijokite būti išrankūs ir palaukite, kol jausitės užtikrinti galutiniu sprendimu.

Finansinės galimybės

Renkantis svajonių namus labai svarbu suprasti, kad paskolą būstui teks mokėti ne vienerius metus, todėl atsižvelgti į įvairias išlaidas yra būtina. Finansinio saugumo sumetimais šeimos biudžeto stabilumą reikėtų įsivertinti dar prieš kreipiantis paskolos, kad jaustumėtės apsidraudę netekus kažkurio pajamų šaltinio ar susidūrę su kitais nepageidaujamais veiksniais.

Nepamirškite, kad be būsto paskolos reikės mokėti ir už mėnesines komunalines paslaugas. O jei pastatas yra žemos energetinės klasės, suma gali susidaryti išties nemenka.

Finansų specialistai pataria kelis mėnesius pagyventi atsidėjus tokią sumą, kurią turėsite sumokėti už būsto paskolą. Jei nesijausite labai suvaržyti, vadinasi, šis pajamų pokytis nebus skausmingas ir paėmus paskolą.

Būsto įrengimo įvertinimas

Perkant svajonių būstą įvertinkite ne tik jo įsigijimo kainą, bet ir įrengimo kaštus. Klaidinga manyti, kad įrengto būsto įsigijimas padės sutaupyti lėšų jo įrengimui, kadangi tikėtina, jog jūsų ir pardavėjo estetikos suvokimas išsiskirs. Todėl gali būti ir taip, jog atsikrausčius gali tekti išleisti net daugiau nei perkant neįrengtą būstą.

Dar vienas svarbus aspektas, kurį reikėtų įvertinti prieš perkant nekilnojamąjį turtą, yra būsto pabrangimo statistika bei likvidumas.

Statybos metai ir gyvenamasis plotas

Kuomet svarstote apie svajonių būsto įsigijimą, statybos metai gali būti ne mažiau svarbūs. Senesnių ir visiškai naujų namų pirkimas turi savo privalumų ir trūkumų. Atminkite, kad senesniems namams paprastai reikia šiek tiek daugiau investicijų, ypač jei būstas nerenovuotas.

Norint rasti savo svajonių namus, reikia išsiaiškinti ir tai, kiek vietos jums iš tikrųjų reikia. Įsigiję būstą, kuris yra per mažas jūsų šeimai, nuolat stengsitės konfigūruoti erdvę, kad ji jums patiktų. Pagalvokite apie erdvę, kurioje šiuo metu gyvenate. Ar jis jus tenkina? Ar turite pakankamai miegamųjų, ar keli šeimos nariai turi jais dalintis? Ar yra pakankamai vietos visiems jūsų daiktams?

Vieta ir kaimynystė

Atminkite, kad įsigiję svajonių būstą, tapsite didesnės bendruomenės dalis. Turint tai omenyje, prieš perkant nekilnojamąjį turtą labai svarbu rasti jūsų poreikius atitinkančią kaimynystę. Taip pat įvertinkite, kokios kasdienės kelionės jūsų laukia, kokia transporto priemone naudositės, kiek laiko norėtumėte joje praleisti.

Tikėtina, jog visko vienoje vietoje nebus, todėl susidėliokite prioritetus, kas jums yra svarbiau – darbas ar vaikų darželis, parduotuvė ar parkas, ligoninė ar pramogų centrai.